Área de 6.250 m², Zoneamento ECS4 (Eixo de Comércio e Serviço 4), com 50 metros de frente para a Estrada da Graciosa e 125 metros de fundo. Topografia pouco acidentada, com vocação para a construção de edifícios de até oito andares e empreendimentos comerciais. Apenas 3 km do Alphaville e 950 metros do Gigante Atacadista.