Imóvel sob zoneamento ZR4.1, constituído de 15,10 metros de testada, 745 m² de terreno e 318 m² de área construída. Em frente a Praça Ouvidor Pardinho, localizado no bairro Rebouças entre as ruas Getúlio Vargas e Iguaçú, possui em seu entorno farmácias, panificadoras, mercados e hospital.